择投资的城市(1)

房地产的价格与城市的规划和规模的扩张有紧密的联系,你可以用下面的因素来加以衡量。

1．就业机会

就业机会是影响城市规模的首要因素,最典型的要属赌城拉斯维加斯了。

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拉斯维加斯的崛起

原本只是到加州路上的一个绿洲,周围则是一望无尽的沙漠。20世纪30年代,内华达州决定使赌博成为合法的事业,此令一出,几乎在一夜之间,市区的赌场纷纷成立。拉斯维加斯的“赌城”之名也就此传开。

二战以后,大型的度假饭店也继之而起,并且经营赌场和娱乐事业,吸引了各方观光客。除了小赌一番,来到拉斯维加斯的另一个重点便是观看各式的表演。大型的饭店均有夜总会、晚餐秀等表演,有些赌场也经营表演秀,或以知名艺人为号召,杂以小牌艺人的表演、或为百老汇的音乐剧或戏剧。大部分的表演历时九十分钟,而且必须预约。美国的拉斯维加斯为了吸引更多的游客前去玩赌,在洛杉矶市设有络绎不绝来往赌城的巴士。游客只需在各代理公司花15美元买张搭乘“发财巴士”的车票,到了赌场就可以凭票,得到回赠32美元,包括一顿丰盛的自助餐券12元,赌场筹码20元。内华达州的南方一直是一个充满极端的地方,在广大的沙漠里存在着一个人工造成的传奇。大型的度假旅馆和巨大的水坝、巨大壮观的岩石结构和昏暗充满烟味的赌场、充满刺激的云霄飞车和安详庄严的结婚礼堂、有人讨厌这个城市,但也有很多人对这个城市流连忘返。

拉斯维加斯是美国人最喜欢的旅游地点之一,这也是一个不折不扣的不夜赌城。一夜致富的真实故事也时有所闻,在这个多元化的城市里,除了赌之外,这个城市也提供非常豪华的度假旅馆、世界有名的娱乐节目、廉价但高级的晚餐、世界级的高尔夫球场、离赌城不远的水上活动场所和最近新增加的儿童游乐场。

世界上十家最大型的度假旅馆在拉斯维加斯就有九间,最大间的就是有5005间房的米高梅大旅馆及主题公园MGMGrandAdventureHotelandCasino。